シモムラの家づくり 夢の我が家ができるまでをご紹介します。建築士、現場監督、大工、職人・・・とたくさんの専門家が、お客様の家づくりをサポートします。

  1. 顔合わせ・ヒアリング

    プランニングから工事、お引渡しまでの全体の流れや、資金面についてご説明をします。敷地を最大限に生かすため、地形、日当たりなど、様々な角度から建築上の要件をチェックし、お客様のご希望について詳しくヒアリングを行います。

    ・こんなこともお気軽にご相談下さい(無料)
    資金計画 住宅ローン 土地探し 仮住まい 不動産の売却

     
  2. プラン

    お客様からのヒアリングをもとに、建築家がプランをご提案します。「ホームパーティーがしたい」「中庭がほしい」など、なんでもご相談ください。イメージに沿ったご満足いただけるプランが完成するまで、繰り返し確認を行います。プランの実現のために必要な金額のお見積書もご提示します。

    ・敷地環境調査
    安心して快適に暮らす為の土地調査をしてご報告いたします。

    ・プランのご提案
    間取り図や3Dパースで、お客様に確認いただきながら、必要なもの、不要なものを絞っていきます。イメージを具現化させ、プラスアルファのご提案を考えていきます。

    ・資金計画
    建築費の概算を提出します。材料や設備などご希望に沿わせながら、プランと予算を同時進行で調整していきます。

     
  3. 契約

    建築確認申請に必要な図面作成のほか、内容に基づいたお見積り書もご提示します。プラン、見積、仕様、設備、お支払い方法など、細部に渡ってご確認いただき、建築工事請負契約書を作成します。

    ・建築確認申請
    営業、設計の各担当者とお客様で図面の最終打ち合わせを行います。確定した設計図に基づき、計画が建築基準法等に適合するかどうか、確認を受けるための申請を行います。

    ※契約金額の決定(契約時10%、着工時30%、上棟時30%、引渡時30%)

     
  4. 本設計・仕様打合せ

    具体的な設備や色彩計画、インテリアなどについても、専任スタッフと打合わせを重ねます。設計確認、カラーコーディネート等の結果に基づき、工事用図面を作成。営業、施工の各担当者とともに、着工のスケジュールや段取りを詳細に打ち合せします。

    ・内装材(クロス・塗装etc.)の色打合せ
    ・外装材(屋根・外壁・サッシetc.)の色打合せ
    ・設備(キッチン、ユニットバス、トイレ)の最終確認&色打合せ
    etc.

     
  5. 施行

    ・着工式 工事を始める前に神主の立ち会いで土地を清め、工事の安全を神に祈る地鎮祭を、お客様のご希望に合わせて行います。近隣の方へご挨拶もお任せ下さい。

    ・地盤調査
    地盤調査は、安心で安全な住まい造りの第一歩です。建物の基礎は極めて重要な構造体であり、その基礎設計を行うためには地盤調査が必要不可欠です。スウェーデン式サウンディング試験による調査方法を用いて、結果を報告します。必要に応じて地盤改良などの工事を行います。

    ・基礎工事
    型枠の中に鉄筋を組んで、コンクリートを流し込んでつくるのが基礎で、建物をささえる重要な部分となります。建物の強度や耐久性、地震などに影響するところだけにしっかりとした構造が必要です。

    ・上棟式
    お客様のご希望に合わせて上棟式を行います。構造体が完成した時点で構造検査のほか、役所や検査機関による中間検査が実施されます。
    必要に応じて、現場でのお立会いをお願いします。

     
  6. 完成/引き渡し

    建物の完成後、竣工検査を行います。お客様に鍵と合わせて保証書などをお渡しし、お引渡しとなります。

     
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