シモムラの家づくり | シモムラ・プランニング社

顔合わせ・ヒアリング

プランニングから工事、お引渡しまでの全体の流れや、資金面についてご説明をします。敷地を最大限に生かすため、地形、日当たりなど、様々な角度から建築上の要件をチェックし、お客様のご希望について詳しくヒアリングを行います。

こんなこともお気軽にご相談下さい（無料）
・資金計画・住宅ローン・土地探し・仮住まい・不動産の売却

お客様からのヒアリングをもとに、建築家がプランをご提案します。「ホームパーティーがしたい」「中庭がほしい」など、なんでもご相談ください。イメージに沿ったご満足いただけるプランが完成するまで、繰り返し確認を行います。プランの実現のために必要な金額のお見積書もご提示します。

プランのご提案: 間取り図や3Dパースで、お客様に確認いただきながら、必要なもの、不要なものを絞っていきます。イメージを具現化させ、プラスアルファのご提案を考えていきます。
資金計画: 建築費の概算を提出します。材料や設備などご希望に沿わせながら、プランと予算を同時進行で調整していきます。

建築確認申請に必要な図面作成のほか、内容に基づいたお見積り書もご提示します。プラン、見積、仕様、設備、お支払い方法など、細部に渡ってご確認いただき、建築工事請負契約書を作成します。

建築確認申請: 営業、設計の各担当者とお客様で図面の最終打ち合わせを行います。
確定した設計図に基づき、計画が建築基準法等に適合するかどうか、確認を受けるための申請を行います。

具体的な設備や色彩計画、インテリアなどについても、専任スタッフと打合わせを重ねます。設計確認、カラーコーディネート等の結果に基づき、工事用図面を作成。営業、施工の各担当者とともに、着工のスケジュールや段取りを詳細に打ち合せします。

・内装材（クロス・塗装etc.）の色打合せ
・外装材（屋根・外壁・サッシetc.）の色打合せ
・設備（キッチン、ユニットバス、トイレ）の最終確認＆色打合せ　　etc.

ドアのデザイン・ドアノブ・カラーをご自身で選んでみませんか？
自分らしい空間にしたい、空間にアクセントを添えたいなどの希望に応えるシステムをご提供しています。

工法や建物の大きさによって工事期間は異なりますが、一般的な木造住宅ではおおよそ5ヶ月程度掛かります。

地鎮祭: 工事を始める前に神主の立ち会いで土地を清め、工事の安全を神に祈る地鎮祭を、お客様のご希望に合わせて行います。近隣の方へご挨拶もお任せ下さい。
地盤調査: 地盤調査は、安心で安全な住まい造りの第一歩です。建物の基礎は極めて重要な構造体であり、その基礎設計を行うためには地盤調査が必要不可欠です。スウェーデン式サウンディング試験による調査方法を用いて、結果を報告します。必要に応じて地盤改良などの工事を行います。
基礎工事: 建築費の概算を提出します。材料や設備などご希望に沿わせながら、プランと予算を同時進行で調整していきます。
上棟式: お客様のご希望に合わせて上棟式を行います。構造体が完成した時点で構造検査のほか、役所や検査機関による中間検査が実施されます。必要に応じて、現場でのお立会いをお願いします。

建物の完成後、竣工検査を行います。お客様に鍵と合わせて保証書などをお渡しし、お引渡しとなります。